ハイネス東灘

  • 兵庫県神戸市東灘区深江北町四丁目

  • 阪神本線 / 深江駅 徒歩5分

  • 1990年築 / 14階建 / 30戸 / SRC造

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7階 / 93.37㎡の場合

相場
4,847万円
51.9万円/㎡
3,662
4,452
5,242
6,032
AI査定結果
推定相場価格
4,847万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,452万円〜5,242万円
47.7万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ハイネス東灘
4,380万円（46.9万円/㎡）/ 7階 / 93.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.89万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/114,380万円46.9万円7階 93.37㎡ 3LDK南東
2025/09/244,480万円48.0万円7階 93.37㎡ 3LDK南東
2025/04/013,700万円39.6万円7階 93.37㎡ 3LDK南東
2025/03/213,880万円41.6万円7階 93.37㎡ 3LDK南東
2024/08/103,980万円42.6万円7階 93.37㎡ 3LDK南東
2023/06/233,790万円44.2万円7階 85.65㎡ 3LDK南東
2023/06/033,790万円44.2万円7階 85.65㎡ 3LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.51万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/11
ハイネス東灘
神戸市東灘区深江北町四丁目
深江駅5分 4,380万円46.9万円93.37㎡3LDK7階 / 14階建 南東1990年30戸SRC
2024/10/27パーク・ハイム御影西平野
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅8分 5,180万円50.9万円101.83㎡3LDK2階 / 7階建 南東1991年17戸RC
2024/09/08御影山手アーバンライフ
神戸市東灘区御影山手一丁目
御影駅4分 4,280万円49.4万円86.64㎡2LDK1階 / 5階建 東1987年18戸RC
2025/11/21ファミーユ御影西平野
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅9分 4,180万円40.3万円103.8㎡4LDK2階 / 4階建 南1987年16戸RC
2024/09/09御影城ノ前パーク・ハイム
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅4分 3,980万円55.1万円72.29㎡2LDK2階 / 6階建 北1985年28戸RC
2023/06/04グランドール岡本
神戸市東灘区岡本七丁目
岡本駅11分 3,690万円39.9万円92.49㎡3LDK8階 / 15階建 南東1985年31戸RC
2024/10/28パークハイム御影中町
神戸市東灘区御影中町二丁目
御影駅5分 4,380万円42.0万円104.21㎡2LDK1階 / 4階建 東1989年7戸RC
2025/05/10グランドメゾン住吉本町
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅4分 3,580万円48.0万円74.54㎡3LDK7階 / 10階建 南西1987年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.9%上昇、神戸市東灘区では13.9%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.9万円/㎡
前年比+11.9%
神戸市東灘区
35.4万円/㎡
前年比-13.9%

マンション概要

マンション名ハイネス東灘
所在地兵庫県神戸市東灘区深江北町四丁目
交通阪神本線深江駅徒歩5分
築年月1990年
階数14階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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